白银区法院：房屋买卖起纷争 耐心调解促双赢

近日，白银区人民法院受理一起房屋买卖合同纠纷案件，该案原告以被告违约为由要求解除合同，承办法官耐心调解， 最终双方达成调解协议，实现了公正与效率的双赢效果。

2021年11月21日，高某购买某房地产公司开发的白银某小区房屋一套，双方签订了《商品房认购协议》，约定七日内到房地产公司签署《商品房买卖合同》及其《补充协议》，协议签订当天，高某交纳定金2万元，此后又补交购房款247735元，但房地产公司迟迟未与高某签订《商品房买卖合同》，且其建设的商品房延期交房一年半有余，高某认为某房地产公司严重违约，故将某房地产公司诉至法院，要求解除双方签订的《商品房认购协议》，判令双倍返还定金4万元及购房款247735元。

案件审理过程中，承办法官认真分析案情，梳理双方争议焦点，对原、被告双方耐心释法明理，经法官悉心调解，最终某房地产公司做出让步，同意解除合同并补偿原告损失，退还已付定金及购房款共计267735元，考虑到被告经营困难，原告同意分期履行。至此，这起因房屋买卖产生的纠纷画上了圆满的句号。

本案的成功调解，不仅维护了原告的合法权益，解决了原、被告双方的争议，还消除了社会的不和谐因素，促进了社会的和谐稳定。一直以来，白银区人民法院始终践行“司法为民”服务理念，充分发挥审判职能作用，采取多项举措为群众化解纠纷，切实让人民群众感受到公平正义就在身边。