会宁县法院：房屋漏水“冷了”邻里情 法官调解“暖了”居民心

邻里和谐社会稳定，人人文明倡树新风。近日，会宁县法院会师镇法庭合并调解了4起因房屋漏水提起房屋损害赔偿纠纷案件，化解了邻里矛盾纠纷，真正做到案结事了。

2023年1月，被告王某房屋暖气片破裂，造成楼下住户杨某、王某、摆某、王某房屋室内装修不同程度受损，双方多次协商解决未果，后杨某等四人提起诉讼。

针对相邻关系，承办法官及时联系当事人了解情况，在明了当事人心中诉求后，耐心对被告王某进行释法明理，王某认识到自己错误，表示愿对原告杨某等四人赔偿损害，最终，双方各退一步，4起邻里纠纷案件成功调解。

法官提醒

房屋所有权人有妥善维护管理房屋的义务，保证不对他人物权造成妨害或损害，因故造成他人财产损失时，应及时止损，主动承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因此，四原告提出由被告承担赔偿责任，符合法律规定。邻里之间是人们守望相助的小型自然群体，和谐的邻里关系是良好社会关系的基础，这不仅保障人们的工作、生活可以顺利进行，也有利于整个社会的文明进步和安定团结。会宁县法院在处理此类纠纷案件时，秉承“群众利益无小事”的司法为民理念，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，用法治保障人民安居乐业。