买房那些事！什么是购房“意向金”？

现在越来越多的购房者都纷纷选择找房产中介买房，因为这样即可以节省时间，又可以增大选择范围，房产中介从中赚取佣金，可以说是互惠互利。4月27日，会宁法院审管办庭前调解一起中介合同纠纷案件。

席某通过某房产中介公司看中陈某的一套二手房，三方在《购房意向协议》中约定房屋总价为51.6万元，首付款25万元，于协议签订后三日内支付。席某当天向房产中介公司支付1万元意向金。后席某以房管局不能办理网签等相关手续为由，未能在三天内支付首付款，陈某便通过该房产中介公司将房屋售与他人，席某要求返还1万元意向金，房产中介公司拒绝返还，席某诉至法院。

案件受理后，承办法官及时联系房产中介公司，称因席某未按约履行合同，给其造成了一定的损失，同意返还部分意向金。案件事实清楚，于是承办法官“趁热打铁”，组织双方当事人到庭，围绕双方争议焦点，结合案件事实开展调解工作。起初双方各执一词，互不退让，争得面红耳赤，经过长达两个多小时的调解，双方达成一致的意见，房产中介公司当庭返还席某购房意向金6000元，案件得以圆满处理。